人们的生活条件不断的增加，因此有很多人都会去买一款属于自己的房子，这样可以给家人一个高品质的生活环境。但是在买房时，很少有人会拿出全款一般都是按揭贷款。再贷款过程之后就开始每个月进行还款了。在贷款的时候，有很多人都会贷30年，他们会用长贷短还的方法进行还款，那么接下来我们就了解一下房贷一般几年还清合适房屋贷款提前还款流程是什么?提前还款麻烦吗?
一、房贷一般几年还清合适
其实，商业贷款如果是用的等额本息还款方式，一般来说，银行工作人员建议在总还款时间的前三分之一时间内还清贷款都算合理。这是因为等额本息还款方式前几年还的房贷月供几乎都是在还利息，本金非常少。所以越早提前还清越省钱，就可以不用支付那么多利息。商业贷款，如果是用等额本金的还款方式的，银行工作人员建议在总贷款时间的前二分之一时间内还清贷款都算合理。因为等额本金还款方式还的本金是固定的，本金所占比例相对较大，利息相对等额本息少很多。
用公积金贷款买房的因为公积金贷款的利率非常低，每年通货膨胀、货币贬值的比例都不止这个幅度，所以很多银行人员都不建议购房者提前还清公积金贷款。若你公积金贷款的话，那小编也不建议你提前还贷。
二、屋贷款提前还款流程是什么?
一般办理提前还款，需要先向银行预约，具体可以咨询贷款银行相关政策。提前还贷的流程为：第一步：先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。第二步：向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。第三步：按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。第四步：借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续。第五步：提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。根据银行的规定，房贷提前还款的客户需提前一周至一个月提出书面申请，并约定房贷提前还款日期。然后按照约定的日期，携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上，由银行自动扣收。
以上这些内容介绍就是我给大家介绍的房贷一般几年还清最合适房屋贷款提前还款流程。可以通过以上这些内容中介绍，如果提前还款是非常合算的，而且流程不会很麻烦，提前还款也减少了很多的利息，同时也能给自己减少了很多的压力。那么通过以上这些内容，介绍你们对这几点问题都了解了吗?
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