如今房价被炒的那么厉害，价格已经超出了大家的接受范围了。可是要想获得归属感，还是需要属于自己的一套房子，相信很多人都是有买房子的经历，即使房价再高也是无法阻挡人们买房子的热情的，然而对于高昂的房价，大家都是没有办法一次性付清款项，只能选择贷款来圆自己的买房梦。其实现在贷款买房已经比较流行的，就是付个百分之三十多左右的首付，再向银行按揭。这就是一种提前消费的行为，也就是向银行借款买房，需要向银行支付一笔利息，如果贷款已经通过了银行的审批，就可以等待放款了。那么，买房贷款怎么办理？有什么需要注意的？别急，小编带你来了解！
买房贷款怎么办理
如果买房子的时候选择贷款的话，还是需要多多了解一下这方面的内容的。购房者在广告或者销售人员得知可以办理贷款的时候，最好还是需要进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。购房者确定了自己的房产支持银行按揭支持之后，应该向银行以及相关的机构了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。而且购房者在签订了住房合同之后，会取得交纳放款的凭证的，他们可以拿着银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
买房贷款需要哪些注意的地方
买房子贷款这种事还是算比较大的，需要注意的地方还是很多的。首先，必须要有合理的规划，购房者需要对贷款额度、贷款期限要有明确规划，在选择贷款的额度的时候还是要根据自己的实际经济情况以及收入对贷款的额度和期限有一定的规划，不要想着尽可能的多贷，要考虑自己的实际情况。其次，也是需要提供真实可靠的资料的，有些购房者会伪造虚假的信息，这是不可取的，一旦被银行发现，不但贷不到款，而且还会记入征信，会对以后的贷款以及办理信用卡等造成一定的影响的。还有一个注意的就是记得按时还款，很多人使用的都是公积金还款，但是购房者还需要关注企业是否及时帮忙缴纳了公积金，如果没有的话，自己还是要还的，否则有可能出现未及时还款的登记，从而给征信留下不好的信用记录。
看了以上的相关介绍，大家对买房贷款怎么办理以及有什么需要注意的地方应该有了一定的了解了吧！总的来说，买房贷款办理的流程还不是很复杂，一般都是填写材料以及审核等，可资料填写必须真实有效，不然后果还是比较严重的。而且房子买到之后，还是要记得及时还款，否则有可能出现未及时还款的登记，从而给征信留下不好的信用记录。
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