提前还款有哪些流程?提前还贷的方式有哪些?
1、提前还款的流程
(1)了解并熟悉贷款合同中关于提前还款的内容,尤其要注意看是否有违约金,如果有,看什么情况下才需要交违约金,以及违约金数额。
(2)咨询贷款银行的办理提前还款的相关事项,比如提交的材料、自身的条件、办理时间和流程等。
(3)联系好银行相关负责人之后,就可以去银行填写《提前还款申请表》。
(4)提交申请表以后,按照银行要求偿还相应的金额。
(5)还完后,要拿着银行开具的贷款结清证明,到房产管理部门的抵押科便可办理撤销抵押登记手续,至此,房子才完完全全属于你。
2、提前还贷的方式
提前还款一共有5种方式,还款人要结合自己的经济实力、未来的收入变化、以及还款期间内对资金需求等情况,进行综合考虑。
(1)全部提前还款,即将剩余的全部贷款一次性还清;
(2)部分提前还款,剩余的贷款保持每月还款额不变,还款期限缩短;
(3)部分提前还款,剩余的贷款每月还款额减少,保持还款期限不变;
(4)部分提前还款,剩余的贷款每月还款额减少,同时还款期限缩短;
(5)个别银行允许借款人剩余贷款本金保持不变,每月还款额增加,从而缩短还款期限。
以上就是小编分享的内容了,希望可以对大家能够有所帮助。最后小编想要提醒大家,房贷提前还款并不适用于所有人,提前还贷一定要慎重考虑,否则不仅容易造成较大的经济压力,而且也很亏!
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