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贷款最多能贷多少年有限制吗?贷款最多能贷多少年是否有限制?

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贷款最多能贷多少年有限制吗贷款最多能贷多少年是否有限制

贷款最多能贷多少年有限制吗?贷款的年限与贷款种类、金额以及贷款者自身的情况有直接关系,以房贷为例,我国的银行以及金融机构对房贷的年限有明确规定,贷款的最高年限是三十年,另外一个规定就是贷款人年龄与贷款的年限之和不能超过七十年。

商业贷款对住房贷款的年限有具体的计算方法,它是根据个人的年龄来计算的,其中男性不超过65岁,女性不超过60岁。比如男性贷款者目前的年龄是50岁,那么他能贷款的最长年限是15年,同时,不同的银行对贷款的年限规定也有差别,一般新房的贷款年限为三十年,而二手房的贷款年限只有十五年。

如果采用公积金贷款的方式,贷款期限最长也不超过30年,借款人年龄不超过国家法定退休年龄,也就是男子不能超过60周岁,女子不能超过55周岁。借款申请人及配偶均符合申请住房公积金贷款条件的,可按剩余工作年限较长的一方计算贷款期限。所谓组合贷款是指将商业贷款也公积金贷款组合到一起的一种方式,组合贷款时,贷款期限均不超过法定退休年龄,商品房最长贷款期限为三十年,私有产权转让房、拍卖房最长贷款期限为二十年。

最专业的贷款平台指出:二手房贷款属于贷款中比较特殊的一种,金融机构对二手房贷款也有明确的规定,比如二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年,二手房的房龄不能超过15年,贷款到期日不能超过土地使用的到期年限,贷款期限与借款人的年龄之和不得超过60周岁等等。因此,贷款的年限没有固定的标准,要根据贷款的种类和个人的具体情况而定。有贷款需求,可以根据个人情况在官网申请。

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