现在房贷利率已经变成很多人买房最先考虑的问题的，因为申请难度大，利率还基本上浮10%，二套房最起码上浮20%，那可多出不少利息。所以不少人都希望能通过公积金贷款买房，可公积金贷款也不是那么容易，虽然利率低，但要求可多着呢！
想要获得公积金贷款一定要先满足以下三个非常重要的条件：
1、住房公积金开户一年以上，并连续缴存12个月；
2、住房公积金仍在缴存状态；
3、没有未还清的公积金贷款等。
如果公积金不小心断缴了怎么办？
公积金断缴后，可以通过单位去补缴，但一样会影响正常的贷款审批。住房公积金断了，需要准备相应的补交材料给单位经办人，由单位的经办人去有关部门办理补缴手续。需要提交的材料有：《住房公积金补缴书》、《住房公积金补缴清册》、转账支票。如果没有在《住房公积金补缴清册》中列明补缴住房公积金原因的，还应提交一份补缴说明。
一般情况下，断缴补缴不计算在正常缴存的范围内，但如果是由于单位原因导致当事人中断缴纳住房公积金，可以由单位出具相关证明，并由公积金管理中心相关部门审核，具体是否能贷款要以审核结果为准。
当然为了顺利的申请到公积金住房贷款，在贷款前一定要留心，不仅要注意自己的是否还存在未结清的贷款，也要注意贷款金额，更重要的是还要注意不要让自己的公积金出现断缴问题，如果真的是需要换工作，或者出现断交的情况，也要自己及时补交。最后小编提醒大家，公积金贷款的手续和时间可能要比商贷长一点，一定要有耐心！
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