众所周知，房子都大不部分毕生最想拥有的东西，在房价不是如此高的时代里，拥有自己的房子算不上终生需要奋斗的目标，但是在房价与日具增的时代里，在即喜欢的城市拥有一套自己的房子真成了终生奋斗的目标。但是，对于那些已经拥有了自己房子的人来说，房子的功能并不仅仅限于住宿那么简单，它们还具有着其他功能，比如抵押贷款，接下来，我们分析房子抵押贷款利息这一问题。
房屋做抵押的话要有房产证，能够贷房屋价值的60%，利息在5%左右，看你具体贷款多少数目和年限。
具体条件见下面：申请房产抵押贷款的条件：
1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；
2、具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力
3、银行规定的其它条件。
申请办理房产抵押贷款所需提交的资料：身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。
房产抵押贷款的贷款成数、年限及利率：贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定，但一般不超过抵押房产评估净值的60%；年限一般不超过20年；贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定。
房产抵押贷款利率不同银行的规定不同：
一、中国银行：
1.一年(含)内的贷款，年利率为4.60%;
2.一至五年(含)的贷款，年利率为5.00%;
3.五年以上的贷款，年利率为5.15%。
二、工商银行：
1.一年(含)内的贷款，年利率为4.785%;
2.一至五年(含)的贷款，年利率为5.225%;
3.五年以上的贷款，年利率为5.39%;
三、建设银行：
1.一年(含)内的贷款，年利率为5.22%;
2.一至五年(含)的贷款，年利率为5.7%;
3.五年以上的贷款，年利率为5.88%
以上，是我们对房子是如何抵押贷款利息的相关条件以及流程，进行了详细的说明，希望能够对有想要用房子抵押贷款利息的人一些帮助，让房子的功能从单一的住宿跳出，更多的为我们的生活服务。但是，拥有一套实属不易，大家在做贷款抵押利息抵押的时候也要想清楚，更要为自己的行为负责。
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