现在不论哪一个城市的房价都不断的上涨，没有下跌的现象，但即使是这样，也不能阻挡人们买房的欲望，而且现在买房的人数越来越多。这对于一些工薪阶级来说，在买房子的时候都必须要办理按揭贷款，只有这样他们才可以负担得起高价房子。但有很多人想要问到的是按揭房还能贷款吗?二次贷款需要注意什么?接下来我们就详细的了解一下这样的问题吧。
按揭房还能贷款吗
1、按揭的房子是可以贷款的，目前有多间银行是可以再抵押贷款的。随着银行审批房贷政策的进一步放宽，中信、农行等多家银行推出的“房抵贷”方式逐渐升温，高额度可达到房产评估值九成。
2、按揭的房子是可以贷款的，“房抵贷”申请人只需将名下的自有房产，以高额抵押形式向银行申请综合授信，审批成功后，在不超过授信有效期和可用额度的条件下，申请人可多次循环使用贷款资金，以用来满足个人及家庭装修、留学、旅游、购车等消费需求，长期限可达30年。
3、房子不论是住宅还是商用房、按揭还是全款、一手还是二手、现房还是期房，均可申请“房抵贷”。不用结清已有的按揭贷款，银行会在授信额度中除去房贷余额，其余部分可供客户做款使用。
二次贷款需要注意什么
1、贷款公司
二次贷款要注意贷款公司，这个是要明确的，因为很多贷款公司都是拿着你的贷款名义，办了别的事情，当然了，如果是正规的公司是不会遇到这样的问题的。所以在办理的时候一定不能轻信，马路边上的房产抵押贷款公司。
2、还款情况
二次贷款要注意还款情况，实时的查询还款的情况，一旦贷款结清了，在征信上显示了，就可以申请第二步的二次抵押贷款了。注。前后的时间差，如果正规公司，可以帮你进行查询的。有些房产中介也能帮你办这样的业务，当然了，还是那两个字：可靠。
3、房产抵押贷款的金额
二次贷款要注意房产抵押贷款的金额，如果你还款都还上了，但是二次贷款出来的钱和你还的钱差不多的话就没有必要折腾了。
当然，你每个月还是要还贷款的，而且你的贷款时间后延了。究其根本，如果你会理财，想办法让手上的流动资金变多，获得的收益也就越来越多的。
通过以上这些内容介绍，我们可以了解到，如果是按揭房的话还可以进行贷款的，但是在儿子贷款的时候一定要加以注意，尤其是在选择贷款渠道，要多加注意，不能选择马路边上的一些房产抵押贷款公司，这样有可能会被骗或者是钱财受到伤害，除此之外，还要在贷款之前慎重的考虑自己到底是否真的需要贷款。
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