房贷还款计算公式是什么呢？房贷还款计算公式介绍！

随着房价的逐步上涨，工资水平，跟不上房价的上升速度，所以大部分人买房，都采用贷款的方式的，这样也不会影响到日常的生活质量的，那么房贷还款计算公式是什么呢？房贷怎么还款更合适一些呢？这个就得根据自己的经济实力和收入水平来决定了，为此，小编给大家详细介绍一下房贷的不同还款形式。

1不同还款方式

房贷还款，分为两种还款方式的，一个是等额本息，一个是等额本金的，等额本金，就是平均贷款的总金额，然后根据剩余本金计算还款利息，本金越来越少，利息自然也是越来越少的。等额本息的话，就是每个月还款固定金额的，这个有利于合理的安排钱的，很多经济能力并不是很好的话，比较适合选择这个方式的。

2有折扣的话不建议提前还款

很多人都认为，贷款如果是提前还的话，利息也就会少很多的，但是如果是享有折扣的贷款的话，如果不是钱非常非常多余的话，就不建议提早还款，还款的话，就很难再享受到有折扣利率的贷款了，还是很可惜的，有多余的钱，可以拿去投资等，也是很核算的

上面小编，给大家介绍的这两个问题，其实也是大家最关心的问题的。可能很多人都说，也没有说房贷还款计算公式啊。如果了解清楚，这两个问题的话，网上就有很多这样的在线计算器的，只要是输入相关的数值，自然就能够自动算出来的，不需要自己再亲自去算了。