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只能在同一家银行办理组合贷款吗?是否只能在同一家银行办理组合贷款?

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只能在同一家银行办理组合贷款吗是否只能在同一家银行办理组合贷款

什么是组合贷款?组合贷款就是公积金贷款和商业贷款的组合,既然是组合贷款,那么我们只能在同一家银行才能办理组合贷款吗?我可不可以分别选择不同的银行进行办理呢?

我想很多购房者都遇到这样的问题,在向公积金管理中心申请贷款后,发现别的银行的商业贷款利率更为优惠,所以想着能否选择更优惠的银行办理商业贷款,贷款利率能少一点是一点,毕竟商业贷款利率比较高。

据小编了解,在办理组合贷款过程中,因为使用同一套房屋作为抵押物,所以办理商业贷款和住房公积金贷款的银行应为同一家银行。大多都是公积金管理中心指定的合作银行。此外,购房人在买房时如果使用组合贷款,需要在银行签订商业贷款合同后,再另行与银行签订一份公积金贷款的合同。

房金所小编提醒各位办理公积金贷款的朋友,因为组合贷款需要购房人同时申请商业贷款与公积金贷款,所以办理的流程比较复杂,两种贷款办理的流程需要同时进行。商所以办理组合贷款整体流程偏慢,目前办理组合贷款的整体流程基本要在3—6个月左右。

1、户口簿

2、婚姻证明:结婚证、未婚证明、离婚证明

3、借款人,所有共同借款人收入证明

4、扣款存折

5、首付款发票(大于房价的20%)

6、预售许可证或大产证

7、预售合同或出售合同

8、房产开发商的营业执照、资质证书、法人代表身份证复印件

9、房产开发商或代理商的收款帐号

以上就是组合贷款的常见问题,相信大家看了能对组合贷款有一定的了解,如果还有其他问题,可以问银行的信贷专员,银行都有专门办理组合贷款的业务。希望对您有帮助!

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