公积金和商业贷款差多少？公积金和商业贷款的区别是？

相信在目前工作的网友们都知道，我们的公司或者单位都会给我们缴纳一些公积金吧，大家在买房的时候都会用到公积金，但是对于一些对公积金并没有了解的网友们来讲，并不知道公积金和商业贷款差多少？不懂的网友们赶紧来看看吧。

一、公积金贷款、商业贷款相差多少钱？

没有几个人能全款买房，那些富二代、土豪劣绅、或者啃老啃三代筹钱买房的，我们暂且都不讨论，一般人买房，要么通过公积金贷款，要么通过商业银行贷款。

北上广深四大城市，个人公积金贷款最多50万(两人合贷，最高可以达到80万)，为了方便计算，我们拿50万贷款额度作为样本，贷款30年，不提前还贷。

公积金贷款利率4.5%，贷款50万30年，利息41万。

商业贷款利率6.55%，贷款50万30年，利息64万。

两者相差23万!

天啊，原来公积金贷款可以省这么多利息!完全符合公积金设立的宗旨，互惠互助、互存互贷，公积金真是伟大，人们在欢呼，但，这只是表象。

二、废除公积金制度，月薪上涨20%吗？

如果废除公积金制度，此时我们讨论的前提是，必须承认公积金是个人劳动报酬，事实上是的：

依据现行的《住房公积金管理条例》规定，住房公积金是单位和在职员工缴纳的一种长期住房储金，并且所有权属于职工个人。

废除公积金后，你的月收入将会立即上涨20%。

以上就是小编带来的关于公积金和商业贷款差多少的详细介绍，通过以上的介绍，想必大家对公积金和商贷都已经有了很详细的了解了吧，建议大家在买房时候都选择公积金进行贷款，毕竟公积金最划算。，提供专业的安全的快速便捷的贷款服务。