信贷额度捉襟见肘，一般企业贷款利率上浮30%,优质国企也要上浮才能放。
房贷方面，包括工行、建行、招行在内的多家银行额度都捉襟见肘，放款最快要等到明年1月份。某大型股份制银行个贷经理表示：“批倒是能批下来，但什么时候放款真不敢说。我们行目前房贷利率是基准上浮10%,有的客户想快点拿到钱会在这个基础上主动提高5个百分点，不提利率的客户只能等着。”
除了房贷之外，信用贷、消费贷也明显减少，近期持续火热的经营贷也面临无款可放的窘境。“经营贷提交资料到完成审批大约要一个月，12月份或许款能放下来，但也说不好，毕竟到了年底最后一个月，也许要等到明年，我们也不敢跟客户打包票。”一位股份制的个贷经理表示，部分银行经营贷放款已排到明年。
最新数据显示贷款增长放缓，利率抬升
11月13日央行公布的10月数据显示，10月末，广义信贷（M2）余额为165.34万亿元，同比增长8.8%,创下历史新低：
中金宏观认为，近期广义流动性收紧，M2增速创新低，银行负债端压力上升推动债券收益率升高，并带动贷款、非标等资产利率上升，后续值得关注。
重要利率指标再创新高
11月14日，10年期国债收益率突破4%关口，创下近三年新高：
国债收益率作为基准利率，意义不同一般。基本可以看作是增量信贷的变相加息。一般来说，国债收益率升高之后，各类贷款的利率会进一步上升。
明年信贷增长将会回落
中信证券分析师指出：信贷中长期增长缺乏基础。
一来债券收益率高位徘徊导致信贷高增长的现象不可能长期维持，贷款-债券利率倒挂现象终将修复；
二来监管强化加速表外业务回表进程，垫高新增贷款基数，明年新增贷款增速回落可能性较大；
三来个人房贷为主的住户中长期贷款未来增长动力匮乏，该模式长期来看不可持续。
稳定利率水平仍需要看到银行资产派生负债循环的修复，需要政策层面的适度放松和调整。要想缓解贷款难，利率高的问题，只能等待政策层面的再次放松了。
刚需买房怎么办？
由于银行放贷较缓，部分购房者被拒之门外，也算是给买房路添了一堵。但这种情况下，楼市最可能的表现就是房价有下降趋势。
随着新增贷款放缓，利率提升，二手房市场由之前的卖方市场变成了买方市场，购房者的议价空间也在加大，对买房者来说不失为好消息。
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