银行和典当行房产抵押贷款的区别是？银行和典当行房产抵押贷款的区别介绍！

如果你想办理房产抵押贷款，借款人可以考虑银行，你还可以选择典当行，他也是能接受此项贷款的，有人就会问了：银行和典当行房产抵押贷款有什么区别？现在小编简单地给大家分析一下。

房产抵押贷款又称按揭，是指贷款人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其产权证向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。那么银行和典当行房产抵押贷款有那些区别呢？

在银行办理房产抵押贷款，在抵押期内，借款人对房产仍然是有使用权的；但是在典当行办理房产抵押贷款后，借款人对房产就没有使用权了。

对于房产抵押贷款期限，银行给予的期限最长可达十年，适合有长期资金需求的人，而典当行一般给予三到六个月，适合短期融资。

在银行受理贷款申请后，除了会考虑房产自身因素以外，还会考虑借款人的资质，如果不符合要求，贷款则很难获批；而典当行在评估房产抵押贷款额度时，一般不会太注重借款人的还款能力，主要看重的是作为抵押的房产是否符合要求。

如果你需要办理房产抵押贷款的话，可以根据自身实际情况结合上文选择最适合你的专业贷款机构。