一、开发商与指定银行有合作关系
房贷向来都是各大银行眼中的香饽饽，只要有哪个开发商有开发意向，它们就能闻风而动地去抢这块肉。所以，跟开发商有合作的银行大部分都是独家的，并且合约中都会要求开发商在开盘后给自己带来多少房贷份额，才会给开发商一些贷款利率上的折扣或优惠。所以，我们在买房的时候，开发商通常都会直接要求购房者必须要在哪家银行申请贷款才会跟我们交易。
二、能与公积金管理中心合作的银行不多
公积金贷款是国家级的优惠性贷款;所以，公积金管理中心在挑选放款行的时候，也会尤为慎重。这样一来，就会导致能与公积金管理中心合作的银行不多。购房者在贷款买房的时候也就无法有更多的选项可以使用选择了。
三、开发商一条龙服务更省心
开发商在指定贷款银行的时候，通常都会包办申贷业务，这可以让购房者省下不少的心思。这种包办业务可以为购房者减少时间、精力的支出，是一个比较省心省力的选择。所以，大部分购房者也不会亲自去跑房贷。这样做的人多了，开发商与购房者就形成了一种默契;当大家都这么做的时候，市场主流氛围如此，也就很少人会去较真为什么自己不能自主选择银行了。
所以，小编认为并不是我们不能自主选择意向的放贷银行，而是有一定的外在条件限制。当然，如果你一定要坚持的自选的话，也还是有这个权利的！
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