房产证，大部分都想拥有的东西，不仅仅是让自己的家人有了稳定的居所，更是让自己的心灵有了个归宿，而房产证的功能又远远不止如此。当很多拥有房产证的人遇到资金问题时，找不到其他有价值的东西当做抵押物时，他们首先会想到用房产证作抵押，究竟房产证作为抵押物需要什么条件。今天，我们一起来分析房产证抵押贷款条件这一问题。
条件如下：
1、抵押物房屋应该已经取得房屋所有权证,抵押物房屋必须产权清晰，
2、借款人具有完全处置的权利,能做抵押登记。
3、抵押人必须将抵押物房屋价值全额用于贷款抵押，
4、房屋可以合法上市交易,容易变现。
5、危旧房屋、非法建筑或已经列入拆迁范围;产权有争议。
6、已经设置抵押;已经出租给他人并且房屋产权人未依规定通知承租人，损害承租
人利益。
7、被查封或依法被以其他形式限制转让等。
8、工作稳定
在有抵押物作担保的情况下，银行会降低贷款门槛，但仍会要求借款人在现单位连续工作满半年，也就是说必须要有稳定的工作。
9、有可观的收入
申请银行房产抵押贷款的借款人，若有可观的收入，获贷几率将大大提高，因为收入情况是银行判断借款人是否具备按时足额偿还贷款本息能力的主要依据。
10、信用记录良好
虽然各银行对信用记录的要求不一样，但如果借款人信用完美，那么贷款成功率也比较高，所以一定要维护好个人信用。
以上，是关于房产证抵押贷款的相关条件，通过用这样的方式整理出来想必大家都有清晰的认识了，希望能给准备用房产证抵押贷款的你一点点帮助。不管怎么说，用房产证抵押了贷款后，一定要按时还贷款，不要给自己的信用记录抹黑，严格地遵守借贷的相关制度，争取做好公民。
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