招商银行是国内规模和名气兼备的大型商业银行，提供的贷款业务种类齐全，能满足大部分个人和企业的贷款融资需求，对于有大额资金需求的朋友来说，大家就可以提供招行认可的房租做抵押来办理抵押贷款。接下来，小编就来为大家讲解一下招商抵押贷款怎么办理，以及招商抵押贷款有何优势，希望小编整理的内容能帮助到有需要的朋友。
一、招商抵押贷款怎么办理？
招商抵押贷款主要可用于公司经营活动，办理的时候需要满足一定的条件和提交必要的申请材料：
1、办理招商抵押贷款的借款人需年满18周岁，具备完全民事行为能力，还款能力和还款意愿要强，征信状况良好；用于办理抵押贷款的房屋需能上市交易，房产价值大，满足招商抵押贷款对于房屋的各项要求；
2、借款人要提供本人及配偶的身份证、结婚证、户口本等证件，房屋属于共有产权的，需所有产权人在抵押合同中签字确认；
3、提供住所证明和营业场所证明，住所证明要提供固定住所近几个月的水电费缴纳清单或其他材料，营业场所需提交营业执照、组织机构代码证和公司章程等合法证件；
4、提供资产证明和收入证明，招行抵押贷款的额度可以根据个人资产和收入状况做一定程度的上浮，大家可以提供自己的房产、车辆、大额保单证明等；
5、需提交合法用途说明，例如采购清单、购销合同、购车合同等用途说明。
招商抵押贷款办理流程：
步骤一：携相关材料到本地区招商银行网点发起抵押贷款申请，也可以直接在招商银行app在线申请，填写提交相关申请资料；
步骤二：招商银行安排专门的客户经理上门服务，对要抵押的房屋进行实地考察评估，房屋估价影响房屋抵押贷款最终贷款额度；
步骤三：招商银行确定最终贷款额度，借贷双方签订借款合同，办理公证，抵押房屋还要办理房屋抵押登记手续；
步骤四：贷款下发，借款人按时还款，还完解除抵押登记手续即可。
二、招商抵押贷款有何优势？
招行抵押贷款相对于其他贷款机构的同类贷款具有很多优势，主要体现在以下几大方面：
1、办理快速
招行抵押贷款办理是比较快速的，材料齐备之后，最快2天即可完成审批并下款。
2、按日计息
招行抵押贷款利息是按日计算收取的，用一天算一天的利息，不使用不计息。
3、使用方便
招商银行抵押贷款办理贷款和还款，都可以随时通过网上银行自助办理，汇款转账不产生任何费用。
以上就是小编关于招商抵押贷款怎么办理及优势的介绍，目前办理房屋抵押贷款的机构主要集中在各大银行、民间贷款公司和典当行，每一家的抵押贷款门槛要求、利息、贷款额度、贷款年限都不相同，大家在办理的时候可以多作比较进行选择。专业提供各类贷款服务，贷款期限、贷款额度大家均可根据自己的需求做出选择，欢迎大家前来咨询办理！
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