中国经济近十年以来发展迅速，而推动经济发展的一个重要因素就是房地产。房地产经历了黄金发展10年，各大城市的房价就像是上了顺风车，毫不费劲的一路狂奔。而广大劳动人民成了陪跑者，很多人成了房奴，也还有很多人挤破脑袋要做房奴。近期有传闻，国家为了遏制炒房，要上调房贷利率。有刚需的小伙伴会问现在是购房的好时机吗？购房贷款计算器怎么用？下面小编简单为大家分析。
在过去的一年里，随着各项调控的不断收紧，“房子是用来住的，不是用来炒的”这一理念也逐步落实，多个城市都已经相应地调高了房贷利率。房贷利率的上浮，只是银行迫不得已的选择，毕竟，全国的实际利率，都已经处于上升状态。对此，多个城市也已经对住房公积金的政策实行了调整，以满足广大的刚性需求。
那么购房贷款计算器怎么用呢？购房贷款计算器是一款十分好用、实用的工具，根据计算结果你可以不断调整自己的购房标准。打开百度，输入购房贷款计算器，就能找到。打开计算器，有贷款类别，需要进行选择；计算方式为根据面积、单价计算或者根据贷款总额计算；按揭时间自己根据实际情况选择，贷款方式的话一般选择等额本息，如果手头不紧张，就选择等额本金，这样越还压力越小。全部选择完后，选择开始计算，就可以看到详细的结果了。
好了，通过上面小编的讲解，对于购房贷款计算器怎么用这个问题，相信大家都已经明白了。总体来说，国家为了遏制炒房，选择了上浮房贷利率，但确实会给刚需人群造成困扰，所以多个城市已经对住房公积金政策进行调整。所以说，如果是刚需购房，就赶紧用房贷计算器计算下，早早入手为妥。
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